Ten artykuł to sytuacja, która nieodwołalnie kojarzy mi się z programem Sprawa dla Reportera Pani redaktor Elżbiety Jaworowicz. Absurdalna i niebezpieczna dla życia i zdrowia sytuacja wycieku wody z otworu w stropie – tego samego, z którego wychodzą kable do żyrandola. Brak zainteresowania wspólnoty mieszkaniowej i zarządcy, bo większość mieszkań nadal należy do ludzi, który…
Współpraca pomiędzy biurem projektowym, a Inblock – firmą wykonawczą może przynieść spektakularne efekty – pod warunkiem, że obie strony rozumieją swoje role i mają wspólny cel: rozwiązanie problemu, a nie jego maskowanie. Taki właśnie charakter miało nasze zlecenie, realizowane we współpracy z biurem projektowym z Krakowa. Sprawa dotyczyła długoletniego problemu zawilgocenia i przecieków w garażu…
„Mamy wodę w garażu”. Ileż to już razy słyszałem to zdanie – początek rozmowy z zarządcą nieruchomości. W tym artykule przedstawiam dokładny choć ogólny opis zalewania garaży z podziałem na „rodzaje wody”, która dokonuje zniszczeń. Kieruję czytelnika do właściwych artykułów mających w sposób daleko bardziej szczegółowy omówić odpowiednie kwestie. Zachęcam jednak do złapania tego szerokiego kontekstu….
W tej serii artykułów drążymy temat zalewania budynków posadowionych na ławach i ścianach fundamentowych. Z poprzednich artykułów i materiałów dodatkowych (ebook i kurs wideo) już wiesz, którędy woda wlewa się do wnętrza budynku. To jednak nie wszystko. Fundamenty z bloczka betonowego, zalewowego lub sylikatowego mają swoje konsekwencje. Budulec ten koniecznie wymaga izolacji przeciwwodnej, a sam z siebie…
Hasła mokre ściany czy wilgotny tynk pojawiają się w odniesieniu do wielu różnych rodzajów budynków i konstrukcji posadowienia. Aby zatem ułatwić czytelnikowi poruszenie się w gąszczu znaczeń i opisów, przedstawiam ten artykuł ujednoznaczniający. W tym artykule podaję możliwie krótkie opisy poszczególnych rodzajów konstrukcji i kieruję czytelnika do właściwych artykułów mających w sposób daleko bardziej szczegółowy…
Wracam dziś na chwilę do seminarium, w którym uczestniczyłem jakiś czas temu, ale tylko po to aby zakotwiczyć w nim tematykę niniejszego artykułu. Przecieki do wnętrza podziemnych części konstrukcji to codzienność wielu zarządców nieruchomości. Jednak często trudności te dotyczą nie tyle pustych pomieszczeń, co newralgicznych z punktu widzenia całego budynku urządzeń elektrycznych znajdujących się w…
Jakiś czas temu zostałem poproszony o dodatkowe argumenty do przygotowywanego pisma procesowego dla Wspólnoty Mieszkaniowej przygotowującej pozew. Przygotowałem wkład merytoryczny. Do moich zadań należała wizja lokalna, omówienie (opisanie) stanu faktycznego konstrukcji, odkrycie przyczyn przecieków i przygotowanie technologii napraw poszczególnych uszkodzeń, a także oferta będąca podstawą do określenia wysokości samego pozwu. Kancelaria prawnicza konsultowała ze mną nawet…
9 września odbyło się stacjonarne seminarium zorganizowane przez IBDiM i PZWFS pod tytułem „Wzmacnianie podłoża i fundamentowanie 2021”. A wszystko to dzięki panom Piotrowi Rychlewskiemu oraz Łukaszowi Góreckiemu. Interesuje mnie szczelność i naprawa konstrukcji, więc to właśnie te tematy wykładów przykuły moją uwagę. Jednym z tematów była prezentacja pt: „Szczelność ścian szczelinowych. Studium przypadków” wygłoszona przez…
Sytuacja często się powtarza. Płyta fundamentowa, a na niej nakładka, czyli posadzka betonowa wylana na folii budowlanej. Pomiędzy tymi betonowymi elementami woda rozpływa się po całej powierzchni parkingu. Mamy zalanie pod posadzką. Gorzej, że dopływa do ścian działowych, nawilża bloczki i tynk, a poprzez podciąganie kapilarne daje o sobie znać zaciekami na ścianach. Woda, która…
Trwają prace nad uszczelnieniem żelbetowej konstrukcji stropu garażu w szkole podstawowej nr 400 w Warszawie. Wykonujemy naprawę szczelności dylatacji konstrukcyjnej o długości ok 35 m, przejść technologicznych rur oraz peszli przez otwory w stropie oraz styku roboczego ścin i stropu. W najbliższych dniach zajmiemy kilka miejsc parkingowych wzdłuż dłuższych ścian obiektu w celu rozpoczęcia przygotowań…
To już wszystko
To już wszystko