Nierównomierne Osiadanie Płyty Posadzkowej w domu Jednorodzinnym

W ciągu ponad 12 lat pracy jako specjalista zajmujący się iniekcją ciśnieniową i w inżynierii budowlanej w firmie Inblock, miałem okazję spotkać się z różnorodnymi wyzwaniami i problemami związanymi z konstrukcjami budowlanymi. Jednym z dość powszechnych problemów, które napotkałem, jest nierównomierne osiadanie płyty posadzkowej wykonanej bezpośrednio na gruncie (brak podpiwniczenia) w obiektach jednorodzinnych. W niniejszym artykule chciałbym podzielić się moją wiedzą na temat przyczyn tego zjawiska oraz sposobów, jak można skutecznie je rozwiązać.

Przyczyny Nierównomiernej Dezintegracji Płyty Posadzkowej

Nierównomierne osiadanie płyty posadzkowej to problem, który może prowadzić do poważnych uszkodzeń budynku, a nawet zagrażać jego stabilności. W opisywanym przypadku obiekt jednorodzinny doznał znaczącego osiadania posadzki. W związku z tym podjęta została kompleksowa analiza sytuacji. Analiza ta skupiała się na przyczynach nierównomiernej dezintegracji oraz możliwych rozwiązaniach. Najważniejszymi czynnikami prowadzącymi do nierównomiernej dezintegracji płyty posadzkowej były:

1. 1. Stan Podłoża: Podstawowym elementem pod obiektem jest grunt, na którym jest on posadowiony. W tym przypadku odkryliśmy, że podłoże jest luźne i ulega odkształceniom. To znaczy, że grunt ten mógł się rozluźnić i utracić swoją nośność, prowadząc do osiadania konstrukcji. Podobna sytuacja może mieć miejsce w przypadku prowadzenia wykopu podczas silnych deszczy. Woda w wykopie powoduje, że ściany wykopu ulegają uplastycznieniu co stwarza duży problem zawalenia się wykopu i osuwania gruntu.
   2. Pustki w Gruncie: Obecność pustek pod płytą posadzkową dodatkowo pogorszyła sytuację. Pustki te powstały prawdopodobnie na skutek filtracji i przepływu wody przez grunt, spowodowanej wcześniejszą awarią instalacji wodnej w kotłowni czy pomieszczeniach technicznych. Dość często odbieram telefony od klientów mówiących o osiadaniu posadzki i już podczas tej pierwszej rozmowy telefonicznej okazuje się, że wcześniej był problem z przeciekami z rur wodociągowych lub kanalizacyjnych.
   3. Awaria Instalacji Wodnej: Nieszczelność w instalacji wodnej doprowadziła do wycieku wody, która zgromadziła się pod płytą posadzkową. Stałe obciążenie wody wywarło presję na grunt, powodując dalsze osiadanie. Nasączany wodą grunt ulega uplastycznieniu, wymywanego gruntu zaczyna nagle „brakować” pod posadzką. Bez właściwego podparcia posadzka opada.

Zamawiam podniesienie posadzki

Rozwiązanie Problemu Osiadania

Rozwiązanie problemu nierównomiernego osiadania płyty posadzkowej w takiej jak opisywana sytuacji wymaga przemyślanego podejścia i wykorzystania specjalistycznych technologii geotechnicznych. Proces naprawy można podzielić na następujące kroki:

• Rozbiórka i Demontaż: Pierwszym krokiem było usunięcie uszkodzonych elementów, takich jak posadzki, wykończenia, a także uszkodzone ściany działowe. To pozwoliło na swobodny dostęp do obszarów wymagających naprawy.
• Usunięcie Pustek i Rozluźnionego Gruntu: Istotnym elementem było usunięcie pustek w gruncie oraz rozluźnionego, luźnego gruntu. Wykorzystując odpowiednie technologie, wzmocniliśmy podłoże poprzez proces zagęszczania i uzupełniania pustek.
• Iniekcja Geopolimerowych żywic w grunt: Aby zabezpieczyć grunt przed dalszym osiadaniem, zastosowaliśmy zaawansowaną technologię iniekcji geopolimerowej. Polega ona na wstrzykiwaniu specjalistycznego materiału, który utwardza grunt i tworzy trwałe podparcie dla konstrukcji. Mówimy tu o poprawie parametrów wytrzymałościowych gruntu na takiej głębokości, jaka zostaje określona podczas badań sondą dynamiczną.
• Odbudowa i Rekonstrukcja: Po wzmocnieniu podłoża można przystąpić do odbudowy elementów konstrukcyjnych, takich jak posadzki i ściany działowe. Ta faza obejmuje również przywrócenie estetyki i funkcjonalności pomieszczeń.

  Polisa OC wykonawcy sfinansuje remont

  Kiedy rozmawiam z klientem lub jestem na budowie i wspólnie oglądamy uszkodzenia powstałe w wyniku osiadania gruntu pod posadzką domu jednorodzinnego, zawsze sugeruję, aby naprawę sfinansować z ubezpieczenia OC wykonawcy lub firmy budowlanej, która dany budynek postawiła.

  Uszkodzenia ujawniają się najczęściej jeszcze w okresie trwania gwarancji, a nawet 2 letni drobny wyciek wody z rur (jak w opisanej w artykule sytuacji) potrafi uplastycznić grunt lub go podmyć.

  Dlaczego zatem to właściciel ma płacić z własnej kieszeni za błędy popełnione przez wykonawców, którzy pracowali tu zanim nawet budynek został sprzedany?

  Jeśli prowadzony jest remont lub kupujesz dom, zawsze warto do umowy dodać kolejny załącznik w postaci polisy OC wykonawcy lub sprzedawcy. Wtedy w chwili odkrytej usterki nie ma kłopotu z uzyskaniem nr polisy czy jej treści.

  Posiadanie polisy OC firmy wykonawcy felernego remontu to jak zamówienie wypłaty pieniędzy w momencie, kiedy będą najbardziej potrzebne.

  A kto wykona remont żywicami geopolimerowymi?

  Doświadczeni Specjaliści z Geolift Polska Sp. z o.o. – Twoi Partnerzy w Rozwiązaniu Problemów Geotechnicznych

W przypadku tak skomplikowanych problemów geotechnicznych, jak nierównomierne osiadanie płyty posadzkowej, kluczową rolę odgrywa wybór odpowiedniego wykonawcy. Dlatego też, jako profesjonalista z długoletnim doświadczeniem w branży, polecam skontaktowanie się z firmą Geolift Polska Sp. z o.o.. Widziałem tę firmę w akcji, wykonywali również prace na moje bezpośrednie zlecenie. Jestem przekonany, że są po prostu świetnie przygotowani do wykonywania prac geotechnicznych przy użyciu żywic geopolimerowych. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w branży, Geolift Polska zapewnia swoim klientom usługi najwyższej jakości. Ich profesjonalizm objawia się nie tylko w obszarze technicznych rozwiązań, ale także w wykorzystywaniu materiałów najwyższej jakości oraz innowacyjnych technologii. Na ich produkty i usługi udzielają gwarancji nawet do 20 lat, co dowodzi pewności w jakość swojej pracy. Zamawiam podniesienie posadzki

Infrastruktura: Praca na Wszystkich Poziomach

Geolift Polska to firma, która doskonale rozumie wyzwania związane z infrastrukturą. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i specjalistycznym technologiom, są w stanie podnosić płyty betonowe i stabilizować podłoże nawet pod ciężkimi samolotami typu Boeing czy Airbusy, które mogą ważyć od 40 do 80 ton. Nawet zatopione chodniki, drogi asfaltowe, tory kolejowe czy tamy mogą zostać uniesione do swojej pierwotnej wysokości i kształtu. Stabilny i trwały geopolimer wypełnia pustki pod nawierzchniami, zapewniając nie tylko wsparcie, ale także wyjątkową wytrzymałość.

Przemysł: Szybka i Skuteczna Naprawa

Zespół Geolift Polska jest wyjątkowo kompetentny w ocenie i rozwiązywaniu problemów związanych z zatopionymi obiektami. Ich podejście opiera się na współpracy z właścicielami lub zarządcami, aby zapewnić płynny proces naprawy. Dzięki technologii iniekcji Geolift, prace przebiegają sprawnie, bez konieczności przenoszenia maszyn czy narzędzi. Rozwiązanie to jest nie tylko skuteczne, ale także minimalizuje zakłócenia i przeszkody.

Budownictwo: Stabilizacja Fundamentów i Podłóg

Geolift Polska oferuje również profesjonalne usługi w zakresie stabilizacji fundamentów i podłóg. Ich metoda iniekcji geopolimerowej pozwala na skuteczną rekonstrukcję nierównych fundamentów betonowych. Materiał geopolimerowy, dzięki swojej gęstości, sile rozprężania oraz odporności na wilgoć i wodę, doskonale wypełnia szczeliny i wzmacnia strukturę. To rozwiązanie nie tylko przywraca oryginalny wygląd, ale także zwiększa bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji.

Dlaczego Geolift Polska?

Nierównomierne osiadanie płyty posadzkowej to złożony problem, który wymaga profesjonalnego podejścia i wykorzystania specjalistycznych technologii. Geolift Polska Sp. z o.o. to firma, która nie tylko rozumie te wyzwania, ale także ma doświadczenie i know-how, by skutecznie je rozwiązać. Dzięki ich profesjonalizmowi, jakości materiałów oraz innowacyjnym technologiom, można być pewnym, że prace naprawcze zostaną przeprowadzone skutecznie i z dbałością o długoterminowe rezultaty. Wykonywali naprawy również dla mnie, widziałem ich sprzęt, a przede wszystkim wyszkoloną ekipę w akcji. Jeśli masz problemy z nierównym osiadaniem konstrukcji, warto skontaktować się z Geolift Polska Sp. z o.o. i skorzystać z ich ekspertyzy oraz doświadczenia.

5% rabatu na hasło „Inblock”

Kliknięcie guzika „Zamawiam podniesienie posadzki” sprawia, że kontaktujecie się Państwo bezpośrednio z pracownikiem firmy Geolift Polska sp. z o.o., który poprowadzi Państwa przez cały proces naprawy od zbierania danych, wycenę aż po realizację. Na hasło [Inblock], otrzymają Państwo 5% rabatu! Hasło to ujęte jest już w sugerowanym tutule emaila. Zamawiam podniesienie posadzki Mateusz Furs, Inblock