Skąd woda w garażu?

„Mamy wodę w garażu”. Ileż to już razy słyszałem to zdanie – początek rozmowy z zarządcą nieruchomości. W tym artykule przedstawiam dokładny choć ogólny opis zalewania garaży z podziałem na „rodzaje wody”, która dokonuje zniszczeń.  Kieruję czytelnika do właściwych artykułów mających w sposób daleko bardziej szczegółowy omówić odpowiednie kwestie. Zachęcam jednak do złapania tego szerokiego kontekstu. […]

Wilgotne ściany i tynki w budynkach – artykuł ujednoznaczniający

Hasła mokre ściany czy wilgotny tynk pojawiają się w odniesieniu do wielu różnych rodzajów budynków i konstrukcji posadowienia.  Aby zatem ułatwić czytelnikowi poruszenie się w gąszczu znaczeń i opisów, przedstawiam ten artykuł ujednoznaczniający. W tym artykule podaję możliwie krótkie opisy poszczególnych rodzajów konstrukcji i kieruję czytelnika do właściwych artykułów mających w sposób daleko bardziej szczegółowy […]

Ściany murowane z bloczków betonowych lub zalewowych – posadowione na ławach i ścianach fundamentowych (domki jednorodzinne)

Artykuł ten ma za zadanie na poziomie ogólnym przeprowadzić czytelnika przez kwestie związane z problemami zawilgoceń i zalań budynków posadowionych na ławach fundamentowych.  W związku z tym, że kwestii jest wiele, oprócz ogólnego omówienia całości zamieszczam kolejne odnośniki do opisów poszczególnych uszkodzeń, nieszczelności i technologii napraw.  Temat budynków (domów) posadowionych na ławach i ścianach fundamentowych […]

Grunty nieprzepuszczalne (glina) i ich wpływ na zalewanie budynków

Grunt gliniasty, więc woda nie wsiąka w fundament? Podczas konsultacji online czy konsultacji na obiekcie często słyszę: „tu jest grunt gliniasty, więc woda opadowa nie wsiąka”. A jak nie wsiąka, to ściany fundamentowe z bloczka nie będą zagrożone nawet jeśli nie ma tam zbytnio dobrej izolacji.  Nic bardziej mylnego. Już tłumaczę… Wróćmy na chwilę do początku procesu budowlanego. Mamy […]

Popękany Strop w Domu Jednorodzinnym

Budowa własnego domu jednorodzinnego to przedsięwzięcie wymagające nie tylko znacznego nakładu finansowego, ale także dbałości o każdy szczegół konstrukcyjny. Nawet w przypadku starannego planowania i przestrzegania norm budowlanych, mogą pojawić się niespodziewane problemy. W tym artykule chcę omówić przypadek, popękania świeżo wylanego monolitycznego żelbetowego stropu w domu jednorodzinnym. Popękany świeżo wylany strop Często otrzymuję telefony […]

Kompromitujące Błędy w Ekspertyzie Technicznej – analiza przypadku

Jako właściciel firmy Inblock, specjalizującej się w naprawach konstrukcji za pomocą technologii iniekcji ciśnieniowej często otrzymuję zapytania ofertowe na wykonanie remontu w oparciu o opracowaną przez ekspertów Ekspertyzę Techniczną. W omawianym w tym artykule przykładzie tak właśnie było, jednak muszę przyznać, że jeszcze nigdy nie dostałem ekspertyzy tak błędnej, tak nieprawdziwej i obfitującej w bzdury. […]

Wpływ Warunków Wodno-Gruntowych na Izolację KMB

W dziedzinie budownictwa, jednym z kluczowych aspektów jest skuteczna izolacja przeciwwodna. Ochrona przed wilgocią i wodą jest nie tylko kwestią estetyczną, ale przede wszystkim zagadnieniem trwałości i bezpieczeństwa konstrukcji. Istnieje wiele różnych materiałów i rozwiązań izolacyjnych dostępnych na rynku, ale jednym z wszechstronnych i efektywnych produktów jest dwuskładnikowa masa asfaltowa modyfikowana polimerami PMBC, znana jako […]

Nierównomierne Osiadanie Płyty Posadzkowej w domu Jednorodzinnym

W ciągu ponad 12 lat pracy jako specjalista zajmujący się iniekcją ciśnieniową i w inżynierii budowlanej w firmie Inblock, miałem okazję spotkać się z różnorodnymi wyzwaniami i problemami związanymi z konstrukcjami budowlanymi. Jednym z dość powszechnych problemów, które napotkałem, jest nierównomierne osiadanie płyty posadzkowej wykonanej bezpośrednio na gruncie (brak podpiwniczenia) w obiektach jednorodzinnych. W niniejszym […]

Izolacja fundamentów starego domu

Domy w Polsce były i w zasadzie w dużej mierze nadal są budowane metodą gospodarczą bezpośrednio przez ich właścicieli. Co prawda są lub były projekty, ale czasem coś zmieniono, dorobiono lub przerobiono, dobudowano lub pogłębiono np. piwnice itp., ale wszystko to w sposób niefachowy. Każdy taki dom jest inny zarówno z wyglądu co widać – […]

Geolift Polska – podnoszenie zapadniętych posadzek

Zapadnięta posadzka? Osiadanie fundamentów? Popękane ściany? O tym wszystkim krok po kroku w poniższym artykule. Bo jedno to stwierdzić u siebie takie uszkodzenia, a drugie to odpowiednio podejść do remontu. A remont zapowiada się niemały, gdyż najprawdopodobniej chodzić będzie o iniekcje geopolimerowe pod posadzkę i w grunt pod fundamenty. Omawiam tu rozwiązanie polegające na stabilizacji […]