Kompleksowa naprawa izolacji w domu bez piwnicy – opis problemu
Kiedy podczas budowy domu nie wykonano poprawnej izolacji, naprawa izolacji w domu bez piwnicy stanie się koniecznością. A przed tym faktem najpewniej nastąpi kilka lat ukrywania i odmalowywania, aż nie będzie już odwrotu. Na podstawie dokumentu technicznego budynku mieszkalnego piętrowego o powierzchni zabudowy 72,5 m², użytkowej 177 m², całkowitej 204,12 m², kubaturze 616,35 m³, i z garażem o powierzchni 13,37 m², można z dużym prawdopodobieństwem stwierdzić, że mamy do czynienia z typowym segmentem zabudowy szeregowej z lat 90. Dom nie posiada piwnicy, a fundamenty zostały posadowione poniżej poziomu przemarznięcia, na żelbetowych ławach.
🔎 Diagnoza problemu: zawilgocenie przez brak izolacji
Skąd bierze się wilgoć?
Wilgoć przedostaje się do wnętrza domu z gruntu:
- przez brak lub uszkodzenie izolacji poziomej (pod posadzką),
- oraz brak lub nieszczelność izolacji pionowej ścian fundamentowych, zarówno zewnętrznych, jak i wewnętrznych nośnych.
Brak skutecznej izolacji powoduje:
- podciąganie kapilarne wody gruntowej,
- zawilgocenie tynków i murów ponad poziomem posadzki,
- degradację materiałów budowlanych (tynk, cegła, zaprawa),
- nieprzyjemne zapachy, rozwój pleśni i grzybów,
- wzrost kosztów ogrzewania (mury przewodzą wilgoć i zimno).
🛠️ Zakres niezbędnych prac naprawczych
1. Rozbiórka posadzek na całym parterze (ok. 73 m²)
Całkowite usunięcie istniejących warstw: okładzin, wylewek, izolacji (jeśli istnieje), podkładów i podsypek. Odsłonięcie ław fundamentowych od środka.
2. Nowa izolacja podposadzkowa (pozioma)
- wykonanie chudziaka (beton podkładowy),
- układanie izolacji przeciwwilgociowej (szlam elastyczny),
- izolacja cieplna (styropian XPS),
- nowa wylewka betonowa podłogowa.
3. Nowe tynki i izolacja pozioma w ścianach wewnętrznych i nośnych
Zabezpieczenie kapilarnego ciągnięcia wilgoci od strony ścian przez zespolenie poziomej izolacji podłogowej z pionową.
4. Odkopanie i izolacja pionowa fundamentów zewnętrznych
- wykop wokół całego budynku aż do ław fundamentowych,
- oczyszczenie i naprawa powierzchni ścian fundamentowych,
- gruntowanie i wykonanie nowej izolacji pionowej (np. masa bitumiczna KMB2K lub szlam elastyczny)
- ocieplenie (styrodur XPS),
- zasypanie gruntem z warstwą odsączającą.
🕒 Czas realizacji
Szacowany czas trwania remontu: 2,5 miesiąca
(odkrycie ścian, schnięcie murów, wykonanie izolacji, odbudowa posadzek, nowe tynki, wykończenia).
Materiały naprawcze
Na okazję takiego remontu w naszym sklepie przygotowaliśmy gotowe zestawy materiałów izolacyjnych na bazie mas KMB2K z polistyrenem, KMB2K bez polistyrenu i szlamu elastycznego. Polecam
