Sucha piwnica krok po kroku — konsultacja online Inblock

Czy jedna konsultacja online wystarczy, żeby ułożyć konkretny, wykonalny plan walki z zawilgoceniem, przeciekami i brakiem izolacji? Poniżej przykład rozmowy (40 minut), którą przeprowadziłem z właścicielem domu z lat 40 XX wieku. Budynek częściowo podpiwniczony, po „kosmetycznym” odświeżeniu przez dewelopera. W praktyce: zamurowane wewnętrzne zejście do piwnicy, żadnej sensownej izolacji, woda od zawsze „hulała” w murach i po posadzce. Klient chciał wiedzieć, co może zrobić samodzielnie, bez generalnego remontu piętra i bez rozbijania domu od środka. Samodzielnie ze względu na koszty i wewnętrzną potrzebę działania.

Diagnoza: skąd bierze się wilgoć?

Zaczęliśmy od krótkiego podsumowania sytuacji:

• Budynek z lat 40. stoi na lekkim zboczu; woda od strony stoku od dziesięcioleci szukała drogi do piwnicy. Praktycznie żadnej izolacji przeciwwodnej.
• Piwnica: stare mury z kamienia i betonu, ława fundamentowa miejscami w złym stanie, brak szczelnego dna.
• Częściowe podpiwniczenie uniemożliwia uszczelnienie wszystkich ścian piwnicy od zewnątrz.
• Na zewnątrz – zbyt płytko ułożona rura; drenaż wykonany „na oko”, wysoko nad dnem wykopu, co sprawiało, że nie działa wcale.
• Wewnątrz – resztki starego chudziaka i brak izolacji poziomej ścian. Woda w piwnicy, wilgotne ściany.

Wniosek? Plan musi mieć dwa etapy: od środka zimą, od zewnątrz wiosną. To minimalizuje ryzyko pogodowe i pozwala szybko zobaczyć efekty – sucha, użytkowa piwnica bez przecieków.

Etap 1: Wnętrze – szybka droga do „suchego dna”

1. Demontaż starego chudziaka
   Wszystkie słabe, nasiąknięte warstwy muszą zniknąć. Celem jest przygotowanie stabilnego podłoża pod nową, szczelną płytę.
2. Nowa płyta betonowa B25 W8 o grubości ok. 20 cm
   To serce rozwiązania. Jednolita płyta betonowa B25 W8 pracuje jako szczelne dno piwnicy. Można zastosować siatkę z prętów Ø6–8 mm. Folia pod płytą może pełnić funkcję poślizgową, ale nie zastąpi izolacji.
3. Blacha Pentaflex na styk płyta–ściana
   Przed betonowaniem wklejamy blachę Pentaflex w ściany dookoła. Po wylaniu płyty blacha zostaje „zabetonowana”, co uszczelnia styk płyta–ściana. To detal krytyczny: bez niego woda chętnie wraca „szwem”.
4. Izolacja pozioma ścian (iniekcja kremem)
   Iniekcja kremem wykonana w dwóch rzędach, na wysokości przyszłej płyty, tworzy skuteczną izolację poziomą. Wiercimy od środka w strefie, która i tak zostanie przykryta betonem. Dzięki temu ściana „odcina” kapilarne podciąganie wody.
5. Przygotowanie i wstępne osuszenie
   Szlifowanie i oczyszczanie murów. W zimie można dogrzać wnętrze nagrzewnicą (np. Webasto), żeby materiały wiązały zgodnie z technologią.
6. Kiedy nie stosować KMB
   Ściany są stare i nasiąknięte. W takim środowisku izolacja pionowa na bazie bitumu (KMB/PMBC) ma tendencję do odparzeń i pęcherzy. Zamiast tego rekomenduję szlam dwuskładnikowy lub sprawdzoną masę hybrydową – materiały mineralne/hybrydowe, które pozwalają na kontrolowane „oddychanie” muru.

Efekt etapu 1? Masz piwnicę z izolacją poziomą, szczelne dno z płyty betonowej B25 W8, uszczelniony obwód dzięki Pentaflex, a wilgoć nie podciąga już kapilarnie. To już ogromna zmiana w komforcie.

Podobną realizację mieliśmy niedawno, oto jak się instaluje blachę Pentaflex w ściany, aby uszczelnić ich styk z nową płytą dna piwnicy:

Etap 2: Zewnętrze – odciąć wodę od budynku

Kiedy tylko pogoda pozwoli, przenosimy się na zewnątrz. Strategia: odkopać, wyrównać, zaizolować pionowo, ocieplić styrodurem XPS, dołożyć drenaż „tam, gdzie rzeczywiście płynie woda”.

1. Odkopanie fundamentów
   Zaczynamy od dwóch kluczowych ścian: tej od strony piwnicy i tej od strony zbocza. Zdejmujemy ocieplenie i tynk ok. 50 cm powyżej poziomu terenu i w dół aż do ławy fundamentowej. Oczyszczamy wszystko do „gołego” muru.
2. Naprawy konstrukcyjne i wyrównania
   Obrzutki odpadają – mają odpaść. Luźne fragmenty usuwamy, zaprawy naprawcze wyrównują ściany i same ławy. W razie zniszczeń naprawa ławy lub nawet jej odtworzenie na odcinkach to normalna praktyka w starych domach. Tworzymy fasetę (wyokrąglenie) między ścianą a ławą – ułatwia to ciągłość izolacji pionowej.
3. Izolacja pionowa – szlam dwuskładnikowy / masa hybrydowa
   Co najmniej dwie warstwy. Materiały mineralne/hybrydowe pozwalają ścianom oddać resztki wilgoci i nie tworzą „bąbli”. Na świeżą izolację kleimy styrodur XPS (nie styropian – XPS nie nasiąka). Folia kubełkowa idzie jako warstwa ochronna i dystansowa – pamiętaj: folia kubełkowa nie jest izolacją, tylko zabezpieczeniem i drenażem powierzchniowym. Kończymy ją nieco powyżej poziomu gruntu i spinamy listwą.
4. Drenaż: rura na dnie wykopu
   Kluczowy błąd widziany w terenie: rura ułożona wysoko. Rura drenażowa musi leżeć na samym dnie wykopu, najlepiej 30–50 cm poniżej ławy, jeśli różnice poziomów to umożliwiają. Zasypujemy żwirem – tak, by woda spływająca z rozluźnionych warstw szybko trafiała w żwir i do rury, a nie stała przy ścianie. Drenaż prowadzimy do bezpiecznego odbioru (studnia chłonna, kanalizacja deszczowa – zgodnie z przepisami lokalnymi).
5. Izolacja pozioma od zewnątrz (gdzie trzeba)
   Tam, gdzie nie mamy dostępu od środka lub gdzie kondygnacja mieszkalna styka się z gruntem, iniekcja krememod strony wykopu – tak, by izolacja pozioma przecięła kapilarne podciąganie poniżej poziomu posadzki wewnętrznej, nie niszcząc wykończeń.
6. Nowe wejście do piwnicy i ściana oporowa
   Projektując odkryte zejście do piwnicy, stawiamy na żelbet:
   • Ściana oporowa min. 20 cm, monolityczna, ze zbrojeniem i zakotwieniem prętów w ścianie budynku.
   • Płyta dna schodów – również betonowa, szczelna.
   • Blacha Pentaflex na styku płyta/ściana i budynek/ściana oporowa, by zachować ciągłość uszczelnienia.
   • Kierunek schodów tak, by woda nie „zbiegała” po stopniach do piwnicy (często lepiej prowadzić je w stronę frontu, a ścianę oporową ustawić od strony napływu wody).
7. „Strona sąsiada”
   Jeśli dostęp do ściany granicznej jest utrudniony, dążymy do porozumienia (to naprawdę się opłaca). W ostateczności można poprowadzić drenaż wzdłuż narożnika i dwóch dostępnych ścian, ale najlepszy efekt daje pełny obwód.

Czy to da się zrobić samodzielnie?

Tak. W tej konsultacji klient szukał „planu, który dowiozę”. Szczerość: będzie dużo pracy przygotowawczej(czyszczenie, szlifowanie, iniekcja kremem, wyrównania, betonowanie), ale to nie są loty w kosmos. Pracujemy odcinkami (np. podbijanie/odtwarzanie ławy fundamentowej po 0,5–1 m), kontrolujemy nośność starych murów (prosty test młotkiem), działamy etapami.

Co dokładnie dostajesz w konsultacji online Inblock?

• Diagnozę na podstawie zdjęć/filmu i rozmowy – bez ściemy i bez „magii w puszce”.
• Czytelny plan robót podzielony na etapy (zima — piwnica i izolacja pozioma, wiosna — izolacja pionowa, drenaż, odkopanie fundamentów).
• Listę materiałów i narzędzi (wraz ze sprawdzonymi produktami ze sklepu Inblock: szlam dwuskładnikowy, masa hybrydowa, styrodur XPS, blacha Pentaflex, akcesoria do iniekcji kremem itd.).
• Wskazówki wykonawcze: grubości, kolejność, detale (np. faseta, poziomy ułożenia rury, wysokość wyprowadzenia folii kubełkowej).
• Follow-up po rozmowie: podsumowanie w mailu, linki do filmów instruktażowych, możliwość dopytania o szczegóły.

Klient z przykładu po 40 minutach miał kompletną mapę działań i — co ważne — pewność kolejnych kroków: najpierw płyta betonowa B25 W8 z Pentaflex, izolacja pozioma ścian przez iniekcję kremem, potem wiosną odkopanie fundamentów, izolacja pionowa na szlamie dwuskładnikowym, styrodur XPS, folia kubełkowa i drenaż na dnie wykopu. Do tego koncepcja bezpiecznego, szczelnego zejścia do piwnicy z żelbetową ścianą oporową.

Dlaczego to działa?

Bo łączy trzy zasady:

1. Odcięcie kapilarne (skuteczna izolacja pozioma),
2. Szczelne dno (jednolita płyta betonowa B25 W8 + blacha Pentaflex na obwodzie),
3. Odprowadzenie wody zanim dotknie muru (izolacja pionowa + prawidłowy drenaż i osłony).

To nie jest „sztuczka jednym produktem”, tylko metoda spójnych detali. A dobra metoda jest powtarzalna.

---

Chcesz podobnego planu dla swojego domu?

Konsultacja online Inblock to szybki sposób, aby przestać błądzić po forach i zacząć działać według precyzyjnego harmonogramu. Daj nam zdjęcia, krótki film i 40 minut – odwdzięczymy się planem, który realnie usuwa wilgoć w piwnicy, likwiduje przecieki i buduje trwałą izolację Twoich fundamentów.